Fastigheter till salu i Afghanistan
Afghanistan är en landstängd stat. Dess huvudstad är Kabul. Det gränsar mot väster med Iran, söder och öster med Pakistan, i norr med Turkmenistan, Uzbekistan och Tadzjikistan och med Kina till regionen längre öster om landet.
Det är inte lätt att köpa fastighet eller försäljning i Afghanistan. Afghanistan, trasiga i årtionden av det inre kriget, är fortfarande värd cirka 30 miljoner människor. Mer än en tredjedel av befolkningen lever under fattigdomsgränsen, praktiskt taget oförmögen att tillgodose deras mat- och boendebehov, enligt Världsbankens data. Afghanistan är 23: e på listan över världens fattigaste länder i tidskriften Global Finance, medan Transparency International har utsett det till det sjunde mest korrupta landet i världen.
En av de viktigaste kännetecknen på den lokala marknaden är dess kaotiska natur. Afghanistan har inget markregistreringssystem, och enligt US International Trade Administration stängs cirka 80% av transaktionerna informellt utan dokument för att bevisa äganderätten till säljaren som vill sälja sin fastighet till salu i Afghanistan.
Detta är anledningen till att samma tomt ofta ägs av olika ägare, medan de lokala domstolarna inte kan lösa sådana tvister på ett effektivt sätt. I allmänhet regleras marknaden fritt med kontroversiella och ofullständiga lagar och fastighetsadvokater som inte har nödvändig kompetens.
I mitten av 2000-talet upplevde Kabul en byggboom under vilken många första hem byggdes för internationella experter, ambassadansatt, advokater och myndigheter. Men när Nato-koalitionen tillkännagav sitt beslut att lämna Afghanistan till följd av detta har kapitalinvesteringarnas attraktivitet sjunkit dramatiskt. Många projekt har avbrutits och priserna på fastigheter till salu i Kabul har fallit med 30-50% under flera månader.
Detta betyder dock inte en total brist på efterfrågan på fastigheter till salu i Afghanistan idag. Enligt officiella uppgifter, från 2004 till 2017, har befolkningen i landet vuxit med nästan 40%. Befolkningen i huvudstaden har ökat med 25% under de senaste fem åren, från 3,2 miljoner till 4 miljoner. Invånarna i landsbygden flockar till Kabul för att söka sysselsättning och en bättre och säkrare livsmiljö.
För en bättre användning av Realigro hemsida, ange inställningar för språk, valuta, kvadratmeter eller kvm ft
Ställ nu Visa inte igen